טירת כרמל – האטרקציה הנדל”נית של הצפון

במהלך השנים האחרונות חלה עלייה משמעותית בהתחלות הבניה בעיר טירת כרמל והעירייה נערכת להכפלת אוכלוסיית התושבים בעיר ◼ על רקע תנופת הבניה והפיתוח משרד הבינוי והשיכון החל לאחרונה בקמפיין מיתוג לעיר טירת כרמל תחת הסלוגן “עיר בוטיק אמיתית” ו- “טירת כרמל- האטרקציה הנדל”נית של הצפון” ◼הקמפיין שם דגש על מערכת החינוך בעיר, התחלות הבנייה בשכונות החדשות והוותיקות והקמת מתחם תעסוקה בעיר

 

שכונת גלי כרמל בטירת כרמל, צילום: דוברות עיריית טירת כרמל

 

משהו טוב קורה בשנים האחרונות בטירת כרמל, כל הבאים בשעריה הדרומי והצפוני של העיר וכן עשרות אלפי הנוסעים בכביש 4 ובכביש החוף מידי יום מרימים את ראשם בפליאה לנוכח תנופת הבנייה המאסיבית המתרחשת בטירת כרמל, המנופים המרובים ומגדלי המגורים החדשים שהולכים ומרקיעי שחקים.
על רקע תנופת הבנייה והפיתוח בעיר, משרד הבינוי והשיכון החל לאחרונה בקמפיין מיתוג לעיר תחת הסלוגן “טירת כרמל עיר בוטיק אמיתית” ו- “טירת כרמל- האטרקציה הנדל”נית של הצפון”. הקמפיין שם דגש על מערכת החינוך המושקעת בעיר, התחלות הבנייה בשכונות החדשות והוותיקות והקמת מתחם תעסוקה בעיר.

עליה משמעותית בהתחלות הבנייה בטירת כרמל

במהלך השנים האחרונות חלה עלייה משמעותית בהתחלות הבנייה בעיר, כאשר אלפי תושבים חדשים כבר החלו להתגורר לאחרונה בשכונה החדשה ‘גלי כרמל’ ועוד אלפי תושבים חדשים צפויים להתאכלס בשכונת ‘מתחם החותרים’ ההולכת ומוקמת בתקופה זו.
יש לציין כי יותר ויותר חברות בנייה מובילות מגלות את הפוטנציאל העצום הטמון בעיר וקרבתה למתחם מת”מ, תחנת רכבת, מנהרות הכרמל וכביש 2 ולפיכך, הם בוחרים להקים בעיר פרויקטים למגורים הכוללים הקמת מגדלים יוקרתיים ובנייה רוויה.

העירייה נערכת להכפלת האוכלוסייה בעיר

עיריית טירת-כרמל נערכת בהתאם להכפלת אוכלוסיית התושבים בעיר ומקדמת בימים אלה תוכניות להקמת מוסדות חינוך חדשים בעיר, הקמת בית ספר בשיתוף עם חיל האוויר, הקמת מעונות, גני ילדים ומוסדות ציבור.
במסגרת תנופת הבנייה השכונות החדשות זוכות לפיתוח סביבתי נרחב הכלול סלילת כבישים חדשים, הקמת פארקים וגנים ציבוריים, הסדרת מערכות תאורה משוכללות, הקמת מוסדות חינוך וקהילה, הסדרת מערך התנועה ועוד.

 

ראש העיר טירת כרמל,  אריה טל, צילום: אודי אמסלם

 

ראש העיר טירת כרמל, אריה טל: “טירת כרמל הפכה בשנים האחרונות לאבן שואבת הן לתושבים מחוץ לעיר והן לחברות בנייה מהמובילות בארץ שזיהו את הפוטנציאל העצום בעיר שממוקמת קרוב לים, קרוב לחיפה ובמרחק לא גדול ממרכז הארץ, עיר עם איכות אוויר מהגבוהות בארץ ומערכת שירותים חברתיים וחינוך מוצלחת ביותר”.

 

שכונת גלי כרמל בטירת כרמל, צילום: דוברות עיריית טירת כרמל

 

טירת כרמל- הפתעת העשור בתחום הבנייה למגורים

לאחרונה כלי תקשורת קבעו כי טירת כרמל היא הפתעת העשור בתחום הבנייה למגורים בישראל. נתוני מדד אתר יד 2 מצביעים על זינוק של עד 84% במחירי דירות בטירת כרמל בעשור האחרון, זאת לעומת 46% בממוצע הארצי. על פי נתוני אתר יד 2 הזינוקים במחירי הדירות בטירת כרמל היו חדים יותר מהערים המובילות בישראל, ואף עקפו בהרבה את הממוצע הארצי. עובדה זו עשויה לרמז על האטרקטיביות של המגורים בטירת הכרמל כפי שמתבטא היטב בשטח במספרים.

 

הכתבה בעיתון קול החוף של סוף השבוע

 

בקרוב יוקם מתחם תעסוקה בטירת כרמל

בתוך כך, לאחרונה אושרה תוכנית להקמת מתחם תעסוקה חדש בטירת כרמל בהיקף של כ-120 אלף מ”ר שטחי משרדים ומסחר. המע”ר ייבנה קילומטר אחד מפארק מת”ם ואצטדיון סמי עופר, וצפויים לקום בו מגדלי משרדים שישלב שטחי תרבות ופנאי הכוללים מסעדות, בריכה, חדרי כושר ועוד.
חברת פידמונט אנטרפרייזס, רכשה כ-50% מזכויות הבינוי במתחם תמורת כ-30 מיליון שקל, ותבנה על קרקע של 12 דונם קומפלקס מבני משרדים ושטחי מסחר שיתנו מענה לדיירי המתחם, תושבי העיר גם לאחר שעות העבודה.
מנכ”ל פידמונט אנטרפרייזס, איל עמיר: “טירת כרמל הכפילה את כמות התושבים ב-5 שנים האחרונות וצפויה להכפיל את אוכלוסייתה גם ב-7 השנים הבאות. קצב הגידול של העיר מצריך טיפול בנושא של מתחמי תעסוקה לטובת תושבי העיר וסביבתה – הקיימים ואלה שיתווספו. במטרופולין כולו משוועים למקומות תעסוקה איכותית המשלבים הסעדה ופנאי בקרבה לבית ובכיוון הנגדי לעומסי התנועה, העיר טירת כרמל מציעה אלטרנטיבה מצוינת במיקום מנצח עם ארנונה אטרקטיבית מאוד. לאחרונה גם התחילה התעוררות לצורך להשקיע בנדל”ן מניב ובניית מתמחי תעסוקה, ואני צופה שהמגמה תימשך”.

מחיר למשתכן במתחם החותרים

עד כה מאות זכאים במסגרת תוכנית ‘מחיר למשתכן’ שזכו בהגרלות של משרד הבינוי והשיכון רכשו את דירתם הראשונה בעיר טירת כרמל בשכונת מתחם החותרים.
חלקם כבר נכנסו לדירתם החדשה ובנוסף מאות זכאים רכשו לאחרונה דירה במסגרת התוכנית.
במסגרת התוכנית נמכרו עד כה מאות יחידות דיור במתחם החותרים בטירת כרמל, במחיר מופחת ממחירי השוק בעיר טירת כרמל. גם משפרי דיור משתתפים בתוכנית המעניקה הנחות ברכישת דירתם השנייה.
שכונת החותרים הינה שכונה חדשה הממוקמת בצידה הדרומי של העיר טירת כרמל, השכונה תכלול בסיומה כ-2153 יח”ד. השכונה בעלת קרבה לחוף הים ונגישות תחבורתית לצירי התנועה המרכזיים: כביש 4 וכביש 2; כמו כן, בקרבת השכונה פארק הייטק ומרכזי מסחר. שכונת החותרים, הינה שכונה המתוכננת בקפידה לרווחת תושביה; בשכונה מתוכננים שטחים ירוקים רבים, עיצוב נופי מוגבר, פארק מרכזי, קריות חינוך, מרכזי מסחר ותעסוקה לפיתוח השכונה ועוד.

 

פרסומות: