בכנס רב משתתפים שנערך בהשתתפות תושבי השכונה הוותיקה גיורא ובמעמד ראש העיר, דודו כהן, הציגו עיריית טירת כרמל והמינהלת להתחדשות עירונית את תוכנית העתיד של שכונת גיורא ומתחם 10 בטירת כרמל ◾️ראש העיר, דודו כהן: "לא נקדם פרויקט שאין בו רווח אמיתי לתושב הוותיק"
עשרות מתושבי שכונת גיורא (מתחם 10) בטירת כרמל השתתפו אמש בכנס שיתוף ציבור משמעותי, בו נחשפו לראשונה לעקרונות התכנון ומסמך המדיניות החדש שגובש עבור השכונה הוותיקה. המפגש, שהתקיים בהובלת ראש העיר והמינהלת להתחדשות עירונית, נועד להציג את מפת הדרכים לשנים הקרובות, הכוללת חלוקה למקבצי תכנון, בינוי מגוון ופיתוח שטחי ציבור נרחבים.
ראש העיר טירת כרמל, דודו כהן, פתח את הכנס במסר חד משמעי לגבי סדר העדיפויות העירוני: "שכונת גיורא היא אחת השכונות הוותיקות והמשמעותיות בעיר. לכן, כשמדברים כאן על התחדשות עירונית, מדברים קודם כל על אחריות חברתית. הכלל אצלנו ברור- לא מקדמים פרויקט שאין בו רווח אמיתי לתושב הוותיק. רווח אמיתי מתחיל בדירה חדשה, טובה ובטוחה יותר, עם מרפסת, ממ"ד, חניה, מחסן וקרן תחזוקה שמבטיחה הוגנות ועתיד יציב לבניין". ראש העיר הוסיף: "בלי שטחים פתוחים, מוסדות חינוך, מועדוני נוער וחיזוק המרקם הקהילתי- אין התחדשות, יש רק בנייה. אנחנו לא מתקנים עוול היסטורי לדורות הקודמים ביצירת עוול עתידי לדורות הבאים. מבחינתנו, התחדשות עירונית היא קודם כל מהלך חברתי, ורק אחר כך מהלך נדלני". ראש המינהלת להתחדשות עירונית, יגאל אוסיפוב, הציג בפני הנוכחים את מודל העבודה של המינהלת: "החזון שלנו הוא יצירת ודאות תכנונית ושקיפות מלאה. אנחנו פועלים במימון משותף של הרשות הממשלתית בעיריית טירת כרמל, כדי להבטיח שהתושב יהיה במרכז. המטרה היא לייצר כתובת אחת מסודרת, שתלווה אתכם החל משלב ארגון הדיירים ועד לקבלת המפתח, תוך שמירה קפדנית על הזכויות שלכם".
על ההיבטים התכנוניים הרחיב עו"ד ידידיה קולה, מנהל תחום תכנון במינהלת, שהדגיש את הראייה ההוליסטית של המסמך: "אנחנו לא מסתכלים רק על הבניין הבודד, אלא על יצירת שלד עירוני חדש ואיכותי. התוכנית כוללת רשת רחובות רציפה שמעודדת הליכתיות, שבילי אופניים וחיבור נכון בין השכונה לבין נחל גלים והסביבה". עו״ד קולה גם הסביר כיצד חלוקת המתחם ל"מקבצים" – א', ב', ג', ד' – תאפשר קידום יעיל, כאשר כל מקבץ נותן מענה עצמאי לצרכי הציבור. אדריכלים ומתכנני ערים אלונה ליפשיץ ויאיר בן גד, עורכי מסמך המדיניות למתחם 10, מסרו: "אנו מברכים על קיום כנס התושבים, בו הוצגו עקרונות היסוד של ההתחדשות העירונית המוצעת במתחם 10. מלבד התוויית שלד עירוני איכותי לשנים רבות קדימה, עקרונות אלו יאפשרו התחדשות עירונית איכותית תוך ניצול יתרון הגודל של המקבצים, הן עבור הרחבת אפשרויות הבינוי למגורים והן עבור תוספת שטחי הציבור לרווחת תושבי המתחם עצמו, שבלעדיהם לא תתאפשר התחדשות המתחם. אנו מודים לעיריית טירת כרמל ולמינהלת ההתחדשות העירונית על קידום מסמך המדיניות ומקווים להביא לאימוצו הסופי בהקדם".
על פי לוחות הזמנים שהוצגו בכנס, מסמך המדיניות צפוי לעבור להערות הציבור במהלך הרבעון השני של שנת 2026 ולאימוץ סופי בוועדה המחוזית במהלך הרבעון האחרון של שנת 2026.
